Le pisé supporte mal l’eau liquide : une terre gorgée d’eau perd une grande partie de sa résistance. Un mur en pisé bien construit reste pourtant sain pendant des siècles, à condition que l’eau qui y entre puisse en ressortir. Les problèmes apparaissent presque toujours quand cet équilibre a été rompu.
Les signes à surveiller
Une tache sombre au pied du mur, un enduit qui cloque ou se détache, une poudre de terre au sol, une odeur de moisi dans la pièce : ce sont les premiers indices. Dans les cas avancés, le bas du mur se creuse, s’effrite ou se déforme. Plus on intervient tôt, plus la réparation reste simple.
D’où vient l’eau
Les remontées capillaires sont la cause la plus fréquente. Le sol humide alimente le pied du mur, surtout si le soubassement en pierre est trop bas ou absent. Les eaux de pluie viennent ensuite : une gouttière percée, un débord de toit insuffisant, une terrasse ou un trottoir qui renvoie l’eau contre la façade.
Beaucoup de désordres viennent enfin de travaux récents. Un enduit de ciment, une peinture étanche ou une dalle en béton coulée contre le mur bloquent l’évaporation. L’eau monte alors plus haut dans la terre, faute de pouvoir sortir, et le mur se dégrade derrière un revêtement en apparence intact.
Les bons remèdes
Le principe est de réduire l’eau qui arrive et de laisser sortir celle qui est déjà là. On commence par les gouttières, les descentes et la pente du terrain, pour éloigner la pluie du pied de façade. Un drainage périphérique peut aider, à condition de ne pas fragiliser les fondations.
On retire ensuite les revêtements étanches. L’enduit de ciment se purge avec soin, puis le mur sèche plusieurs semaines avant de recevoir un enduit en terre ou un enduit à la chaux, qui laissent passer la vapeur d’eau. À l’intérieur, un sol perméable remplace avantageusement une dalle de béton contre les murs.
Les parties abîmées se reprennent avec une terre proche de celle d’origine, en briques ou en terre damée. Les injections de résine et les enduits hydrofuges sont en revanche à éviter : ils déplacent le problème plus qu’ils ne le règlent.
Prévenir plutôt que réparer
Les anciens résumaient la règle en disant qu’une maison en terre a besoin de bonnes bottes et d’un bon chapeau : un soubassement qui protège des éclaboussures et un toit qui déborde largement. Un entretien régulier des gouttières et des enduits suffit ensuite dans la plupart des cas. Avant d’acheter une maison en pisé, un regard attentif sur le pied des murs évite de mauvaises surprises, comme le rappellent nos conseils avant un achat.
